Администрация сельского поселения
Лавский сельсовет
Елецкого муниципального района Липецкой области

Инвестиции

Администрация Елецкого муниципального района ведет активную деятельность, направленную на привлечение инвесторов и создание благоприятного инвестиционного климата на территории района, а также оказывает всяческое содействие уже реализуемым инвестиционным проектам различных направлений.
Совместно с сельскими поселениями и представителями бизнес сообщества проведена большая работа по выявлению зданий и сооружений, а также земельных участков, не задействованных в экономической деятельности района и наиболее пригодных для реализации инвестиционных проектов различной направленности. На основе полученных данных оформляются паспорта инвестиционных площадок, с целью наиболее полного предоставления информации инвесторам. На сегодняшний день сформированы и представлены для всеобщего доступа на официальном сайте администрации Елецкого района 89 инвестиционных площадок. Кроме того на сайте размещен и ежеквартально обновляется список неиспользуемых помещений, на сегодняшний день это порядка 104 зданий и сооружений различного назначения общей площадью 300 тысяч квадратных метров. Также на сайте размещены проработанные перспективные инвестиционные проекты, предлагаемые для реализации на территории района, как субъектами малого, так и крупного бизнеса, которые имеют четкую привязку к местности.
Был составлен реестр инвестиционных проектов и обращений потенциальных инвесторов, в котором отражены все проекты, реализуемые в текущий момент времени или только планируемые к реализации в ближайшее время. В данном реестре находятся 61 инвестиционный проект. В 2016 году две крупные компании уже приступили к реализации своих проектов на территории района. Это группа компаний «Черкизово» и ООО «ТК Елецкие овощи». ГК «Черкизово» планирует разместить целый комплекс птицеферм по доращиванию птиц бройлеров в Елецком районе. Это - 8 типовых птицеферм по 32 птичника каждая. Была подобрана соответствующая инвестиционная площадка для реализации данного проекта, проведены проектно-изыскательские работы. В настоящее время идет согласование технической документации. В текущем году данная компания планирует приступить к строительству первой птицефермы на территории Архангельского сельского поселения Елецкого района.
Администрацией района совместно с компанией ООО «Тепличный комбинат Елецкие овощи» в 2015 году была подобрана инвестиционная площадка, соответствующая всем требованиям для реализации проекта по строительству тепличного комбината по выращиванию овощей и зелени на территории Елецкого района. Согласно намеченным планам в 2017 году будет запущена первая очередь теплиц пятого поколения, построенная по передовой технологии UltraClima, это 20 гектар закрытого грунта круглогодичного производства овощей. Компания намерена к концу 2019 года запустить тепличный комплекс общей площадью 60 гектар с объемом производства 80 тысяч тонн овощей в год. Намеченный объем инвестиций в данный проект - 18 миллиардов рублей. Администрация Елецкого муниципального района по результатам ежегодного анализа инвестиционной деятельности намерено направлять свои предложения в инвестиционный меморандум Липецкой области с целью улучшения инвестиционного климата на территории Елецкого района.
По результатам 2015 года объем инвестиций в основной капитал предприятий составил 3166 млн. руб. и вырос по сравнению с 2014 годом на 2,1%. В 2013 году данный показатель составил 2410 млн. руб. В итоге за прошедшие три года объем инвестиций в основной капитал предприятий вырос на 31,3 %.
На территории Елецкого муниципального района в 2014 году было создано 472 рабочих места, в 2015 году – 517 рабочих мест, в том числе 11 высокопроизводительных.
Елецкий район расположен на пересечении важнейших транспортных магистралей, связывающих столицу Российской Федерации с Югом России. Елец – крупный железнодорожный узел, пропускающий поезда в пяти направлениях. Через Елецкий район проходят крупные автомагистрали Москва-Ростов, Орел- Липецк-Тамбов, в августе 2011 года введено в эксплуатацию 56 км автодороги «Дон» в обход города Елец. Развитая транспортная развязка имеет несомненное преимущество при реализации инвестиционных проектов на территории нашего района. Связь с областным центром осуществляется по автомобильной и железной дорогам. Расстояние от райцентра до г. Липецк – 70 км, до г. Москва – 400 км. Площадь района составляет более 117 тыс. га, численность населения – около 30 000 человек, район делится на 15 административно-территориальных единиц, 99 сельских населенных пунктов. Территория района относится к северо-западному агроклиматическому району и характеризуется умеренно-континентальным климатом с теплым летом и сравнительно холодной зимой. Экономика имеет агропромышленное направление. Площадь земель сельскохозяйственного назначения составляет 95 тысяч гектар. Благоприятные климатические условия, наличие черноземов, способствуют развитию растениеводства – основы сельскохозяйственного производства района. Приоритетным направлением в сельском хозяйстве является развитие животноводческой отрасли. Достаточная кормовая база, наличие свободных животноводческих помещений создает благоприятные условия для увеличения поголовья. В настоящее время поголовье КРС в районе насчитывает более 5 тысяч голов, свиней – более 3 тысяч голов, поголовье овец с 2013 по 2015 год увеличилось с 3,3 до 5,2 тысяч голов. Активное развитие животноводства на территории района способствует реализации инвестиционных проектов в области переработки мясных полуфабрикатов, молочной продукции, обработки и выделки шкур и т.д.
Среди районов области Елецкий район обладает самой богатой минерально-сырьевой базой. Около 34% балансовых запасов полезных ископаемых, подготовленных к промышленной разработке и около 32% запасов, предварительно подготовленных к разработке – от общеобластного количества сырья сосредоточено на территории района. Район богат залежами полезных ископаемых: строительных, флюсовых и технологических известняков, тугоплавких, цементных и керамических глин, керамических суглинков, строительного песка. Наличие минерально-сырьевой базы на территории района привлекательно для развития производства строительных материалов. На территории района реализует свой проект по добыче и переработке известняка ООО «Каменный карьер Голиково», осуществляют добычу глины и песка ООО «Недра-Керамик» и ООО «Достояние».
Становление особой экономической зоны туристическо-рекриационного типа «Елец» потребует всей необходимой инфраструктуры для отдыха гостей и жителей города. На территории Нижневоргольского сельского поселения в 2016 году началось строительство многоуровневого, спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном.
Красота и разнообразие Елецкой земли, заповедные места, памятники истории и архитектуры особенно интересны для туристов. Все сведения о природных памятниках и объектах культурного наследия размещены на официальном сайте администрации Елецкого муниципального района. Более подробную информацию о туристических маршрутах и потенциале района, а также о проводимых мероприятиях, Вы можете получить связавшись с муниципальным автономным учреждением «Туриско-информационный центр «Елецкий край». Автономное учреждение создано с целью содействия развитию туризма на территории Елецкого муниципального района и создание благоприятных условий для его развития.
В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 11 июля 2015 г. №697 «Об особой экономической зоне промышленно-производственного типа, созданной на территории Липецкой области», на территории Елецкого муниципального района создан участок №2 федеральной особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Липецк». В ОЭЗ ППТ «Липецк» на территории Елецкого района предполагается размещение предприятий приоритетных отраслей развития промышленности: предприятий машиностроения, станкостроения, автомобилестроения, автокомпонентов и комплектующих, предприятий сельхозмашиностроения, оборудования и запасных частей, робототехники, текстильной и легкой промышленности, предприятий по производству сложнобытовой и электронной техники, электронного и оптического оборудования, предприятий по производству медицинского оборудования. Согласно прогнозным показателям создание особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Липецк» на территории Елецкого муниципального района позволит привлечь около 50 резидентов. Планируемый объем освоенных инвестиций резидентами ОЭЗ может достигнуть 180 млрд. рублей. На территории второго участка ОЭЗ планируется создать около 13 тысяч новых рабочих мест. Площадь земельного участка составляет порядка 1300 гектар. В настоящее время разработан проект планировки данной территории, подведены инженерные коммуникации для обеспечения деятельности предприятий инвесторов.
Резидентам ОЭЗ ППТ «Липецк» предоставляются следующие преференции:
Налоговые льготы:
Налог на прибыль (зачисляемый в областной бюджет);
0 % первые 5 лет (7 лет в случае импортозамещения);
5 % следующие 5 лет;
13,5% по истечении 10 лет;
Налог на имущество — 0% на 10 лет;
Транспортный налог — 0% на 10 лет;
Налог на землю — 0% первые 5 лет.
Ставка страховых взносов в социальные фонды — 14% (для резидентов, ведущих технико-внедренческую деятельность)
Таможенные льготы (льготы по уплате пошлин и НДС):
1. иностранные товары ввозятся без взимания таможенных пошлин и НДС;
2. российские товары размещаются и используются на условиях, применяемых к вывозу в соответствии с таможенным режимом экспорта с уплатой акцизов и без уплаты вывозных таможенных пошлин;
3. при вывозе товаров из ОЭЗ за пределы Таможенного Союза (России, Беларуси и Казахстана) ввозные таможенные пошлины и НДС не взимаются;
4. при вывозе товаров из ОЭЗ за пределы России вывозные пошлины подлежат уплате как при экспорте, за исключением иностранных товаров, ввезенных в ОЭЗ, а затем вывозимых в неизменном состоянии.
Льготные условия аренды: величина арендной платы (без учета понижающих коэффициентов) составляет 2% от кадастровой стоимости земельного участка (около 77 тыс. руб. за 1 га).
Понижающие коэффициенты:
1. при объеме капитальных вложений не менее 10 млн. евро — 0,9;
2. при объеме капитальных вложений не менее 20 млн. евро — 0,7;
3. при объеме капитальных вложений не менее 30 млн. евро — 0,5;
4. отсутствуют ограничения по переносу убытков на будущее.
Возможность права выкупа земельного участка. Стоимость выкупа составляет 7,5% от кадастровой стоимости земельных участков.
Гарантия от неблагоприятного изменения законодательства РФ о налогах и сборах.
Немаловажным остается обеспечение жизнедеятельности района финансово-кредитной инфраструктурой. Банковская сфера города Ельца обслуживает население и хозяйствующие субъекты района. Она представлена разнообразием кредитных организаций филиалами: ОАО «Липецккомбанк», ОСБ №927, ОАО ЛФ «Россельхозбанк», «ВТБ24», «Сбербанк», и др.
Елецкий муниципальный район обладает мощным потенциалом для социально-экономического развития. Природные и трудовые ресурсы, развитая дорожная сеть, коммунальная и социальная инфраструктура характеризуют высокую инвестиционную привлекательность.
Мы приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству, всех желающих реализовать на территории нашего района инвестиционные проекты по любым направлениям: сельское хозяйство, промышленное производство, строительство, торговля, туризм и так далее.